당진시 송악읍 기지시리 근린생활시설 경매
서산지원 2025타경51470
| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 257 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51470 서산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 10억 640만원 |
| 최저가 | 10억 640만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "송악읍행정복지센터" 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 남측 인근으로 반촌로가 통과하고 이를 통해 송악로(지방도619호선) 등과 연계되며, 남측 인 근에 시내버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 1) 일련번호(1, 2) : 2필지 일단의 부정형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임. 2) 일련번호(4) : 유사 사다리형의 토지로 주거나지임. 3) 일련번호(5) : 부정형의 토지로 주거나지임. 4) 일련번호(6) : 부정형의 토지로 단독주택 건물의 부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 1) 일련번호(1, 2) : 일단지로 동측의 아스콘포장 도로를 이용함. 2) 일련번호(4, 5) : 동측의 아스콘포장 도로를 이용함. 3) 일련번호(6) : 지적상 맹지이며, 인접지(기지시리 259)를 경유하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1, 2, 4~6) 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구 역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 1) 일련번호(3) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 일부 판넬지붕 3층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 2) 일련번호(7) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 1) 일련번호(3) : 1층, 2층은 사무실, 3층은 주택으로 이용 중임. 2) 일련번호(7) : 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 1) 일련번호(3) 급·배수 및 위생설비, 시스템냉방설비, 난방설비(2층 일부, 3층), 화재발신기 등이 되어 있음. 2) 일련번호(7) 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(3)의 1층, 2층의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 사무실로 이용 중이며, 3층의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(기타사무소)이나 현황 주택으로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람. |
충청남도 당진시 진행중 경매
충청남도 당진시 송악읍 기지시리 259 · 단독주택 · 최저 8억 4,808만원충청남도 당진시 송산면 유곡리 861 당진엠코타운 108동 3층304호 · 아파트 · 최저 1억 4,600만원충청남도 당진시 송악읍 기지시리 399 · 전답 · 최저 7억 4,101만원충청남도 당진시 송산면 유곡리 861 당진엠코타운 109동 5층503호 · 아파트 · 최저 5,008만원충청남도 당진시 대덕동 1879 중흥에스-클래스파크힐 409동 9층902호 · 아파트 · 최저 2억 7,600만원충청남도 당진시 대덕동 1061-8 · 임야 · 최저 1억 3,207만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 당진시 송악읍 기지시리 257) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.