태안군 원북면 신두리 임야 경매
서산지원 2025타경51509
| 소재지 | 충청남도 태안군 원북면 신두리 951-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51509 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 7,725만원 |
| 최저가 | 1억 7,725만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 "신두리사구센터" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 남측 인근으로 두웅로가 통과하고 남측 및 동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 토지임야이며, 일부 도로 및 구거 등으로 이용 중임. 2) 일련번호(2) : 부정형의 토지로 자연림이며, 일부 도로 및 구거 등으로 이용 중임. 3) 일련번호(3, 4) : 유사 사다리형의 토지로 토지임야이며, 일부 도로 등으로 이용 중임. 4) 일련번호(5) : 부정형의 토지로 토지임야이며, 일부 도로 및 구거 등으로 이용 중임. 5) 일련번호(6) : 부정형의 토지로… |
| 인접 도로상태 | 1) 일련번호(1, 2, 7) : 본건 일부를 비포장도로로 이용 중임. 2) 일련번호(3, 6) : 본건 일부를 시멘트포장 도로 및 일부 비포장도로로 이용 중임. 3) 일련번호(4, 5) : 본건 일부를 시멘트포장 도로로 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1~7) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양 /사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보… |
| 제시목록 외 물건 | 1) 일련번호(2) : 후첨 '사진용지'와 같은 하우스구조물 및 버스정류장 부스가 소재함. 2) 일련번호(6) : 후첨 '사진용지'와 같이 철거 중단된 바닥(기초)부분이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(1~7) 일부 현황 도로는 인근 사유지를 경유하여 접근 가능하며, 통행 제한 가능 성 등 기타 법률관계는 별도 확인을 요함. |
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