태안군 이원면 내리 임야 경매
서산지원 2025타경51559
| 소재지 | 충청남도 태안군 이원면 내리 547-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51559 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5억 7,651만원 |
| 최저가 | 2억 8,249만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 이원면 내리 소재 "만대포구" 북서측 원거리, 소원면 파도리 소재 "파도리마을회관" 남동측 근거리 및 남면 신장리 소재 '신장1리마을회관' 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 해안변 농촌지대 및 해안변 자연림 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,3): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용중임. 기호(2): 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등"으로 이용중임. 기호(4): 대체로 부정형의 급경사지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중임. 기호(5,6): 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "제시외 건물 건부지 등"으로 이용중임. 기호(7): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임. 기호(8): … |
| 인접 도로상태 | 기호(1,10,11):지적상 맹지임 기호(2): 본건 북동측으로 로폭 약 3m의 도로가 소재함. 기호(3,12,13): 본건 남동측으로 로폭 약 6m의 도로가 소재함. 기호(4): 본건이 현황 도로임. 기호(5,6,8): 본건 남측으로 로폭 약 3m의 도로가 소재함. 기호(9): 본건 일부가 도로로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1,2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3,4): 보전관리지역, 소로2류(폭… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(4,6)의 공부상 지목은 "임야", 기호(5)의 공부상 지목은 "전"이나, 기호(4)는 현 황 "도로 등"으로 이용중이고, 기호(5,6)은 현황 "제시외 건부지 등"으로 이용중이며, 기호 (8,9)의 공부상 지목은 "임야" 이나 기호(8)은 현황 "토지임야 등", 기호(9)는 현황 "토지임 야, 포락지, 도로 등"으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(5,6,9) 위 지상에 제시외 건물이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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