서산시 대산읍 운산리 대지,임야,전답 경매
서산지원 2025타경51563
| 소재지 | 충청남도 서산시 대산읍 운산리 산168-61 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51563 서산지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 5억 4,545만원 |
| 최저가 | 3억 8,182만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청남도 서산시 대산읍 운산리 소재 '운산3리새마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 급경사지로서, '자연림 등'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적 및 현황 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시목록 외 물건 | --. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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