태안군 남면 신온리 임야 경매
서산지원 2025타경52006
| 소재지 | 충청남도 태안군 남면 신온리 662-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52006 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 6,311만원 |
| 최저가 | 1억 5,224만원 (감정가 대비 93%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 '신온교차로' 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 본건 주위는 각종 근린생활시설 및 숙박시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 본건 서측 인근으로 77번 국도를 통하여 타 지역으로 진출입이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 평지로서, 공부상 지목은 임야이나, 현황 주거용 건부지 및 토지임야 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 '국도-77호선'을 통해 진출입이 가능하며, 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역(2017-09-01), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-07-13)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 임야이나, 현황 주거용 건부지 및 토지임야 등으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ~ㄷ) 및 제시외 관정(ㄹ), 이동 및 철거가 용이한 이동식컨테이너 3개동이 소재함. |
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