태안군 남면 몽산리 전답 경매

서산지원 2026타경58

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 태안군 남면 몽산리 소재 '몽산2리 다목적회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 자연림 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	대체로 사다리형에 가까운 완경사의 토지로서, "전 등"상태임.
인접 도로상태	서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하며 북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 사유지의 도 로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2017-01-15)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/ 말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼 지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환 경보존지역<충청남…
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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