태안군 안면읍 승언리 아파트 경매
서산지원 2026타경50111
| 소재지 | 충청남도 태안군 안면읍 승언리 972-1 골든캐슬 101동 3층 303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50111 서산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,900만원 |
| 최저가 | 1억 1,830만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 태안군 소재 태안군청 남측 원거리, 안면초등학교 남측 근거리, 안면읍 행정복지센터 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등 이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 서측 인근에 국도 77호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정 보통시되는 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 중로, 남측으로 소로 접하여 공도에서의 진출입 보통시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 승언리 972-1, 972-20 : 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한지역(가축사육불가)), 중점경관관리구역임. 승언리 972-5 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m) (접함), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가)), 중점경관관리구역임. 승언리 972-53 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지… |
| 건물의 구조 | 2007년 4월 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 건물인 골든캐슬아파트 101동 3층 303호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 새시창 등임. |
| 이용상태 | 아파트로서 집합건축물대장의 건축물 현황도상 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등의 구조로서 일부 발코니는 확장되어 있는 것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, LPG가스설비, 승강기설비, 지하주차장, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 소유권 대지권의 목적인 토지 중 일부의 귀 제시목록상 지목은 "전"으로 되어 있으나 현황 "대"임. |
| 제시외 물건 | 남동하향 경사지대 내 4필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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