당진시 원당동 322-17 연립주택,다세대,빌라 경매
서산지원 2026타경50217
| 소재지 | 충청남도 당진시 원당동 322-17 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50217 서산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,300만원 |
| 최저가 | 9,310만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 원당동 소재 "당진 청구아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등으로 보아 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동04 일반형), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 영농여건불리농지 등임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽: 돌붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등으로 시공 되었음. |
| 이용상태 | 다세대주택 등으로 이용중임. ※ 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면, 목측 및 탐문에 의하였음. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 남측하향 완경사지의 자체지반은 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 '주거용' 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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