당진시 원당동 600-17 연립주택,다세대,빌라 경매
서산지원 2026타경50250
| 소재지 | 충청남도 당진시 원당동 600-17 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50250 서산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,300만원 |
| 최저가 | 1억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 당진시 송산면 금암리 소재 '페럼빌 아파트' 남측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로를 통하여 인접 공도와의 연계가 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(당진3동04 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕(징크) 지상4층 건내, 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2017.11.13.) 외벽 : 석재 타일, 징크 패널 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 기준시점 현재, 다세대 주택(방, 주방, 거실 등) 및 창고(지하층 부분에 각 세대별 소규모 창고 설치)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 및 E/V설비(기준시점 현재 운행 불가) 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 속한 건물은 등기사항전부증명서상 양지상(원당동 600-17, 600-21)에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황은 원당동 600-17에만 소재합니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 완경사인 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, '주거용 건부지' 등으로 이용 중입니다 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다. |
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