청도군 각북면 오산리 답 경매
대구지방법원 2024타경9099
| 소재지 | 경상북도 청도군 각북면 오산리 1175-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경9099 대구지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 1억 2,334만원 |
| 최저가 | 711만원 (감정가 대비 6%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청도군 화양읍 동상리 소재 "화양초등학교" 서측 원거리(일련번호 1) 및 각 북면 오산리 소재 "오이마을" 남측 인근(일련번호 2-6)에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주 택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통사정 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사의 토지로 묵전(일련번호 1), 부정형 완경사지대 내 주거용 건부지 및 임야 (일련번호 2), 부정형 급경사지대 내 임야(일련번호 3) 및 부정형 평지의 도로(일련번호 4-6)로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1): 맹지입니다. 일련번호 2): 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호 3): 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로 및 북측으로 폭 약3m 내외의 도로와 접 합니다. 일련번호 4)-6): 폭 약 6m의 도로입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1): 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사 육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호 2)-6): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지) <산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조… |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1)은 공부상 지목 "전"이나 현황 "묵전" 상태이며, 일련번호 2)는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "주거용 건부지 및 임야"로 이용 중이며, 일련번호 4), 5)는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로"이며, 일련번호 6)은 공부상 지목 "답"이나 현황 "도로"입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 토지에 영향이 있을 것으로 사료 되는 제시 외 건물 기호㉠(주택)이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. |
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