경산시 옥산동 374-3 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2024타경126901
| 소재지 | 경상북도 경산시 옥산동 374-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경126901 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 9억 4,862만원 |
| 최저가 | 4억 6,482만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 옥산동 소재 '옥산우방타운' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다가구주택, 단독주택, 나지, 후면상가 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 대체로 무난한 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형에 가까운 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 폭 약 6미터 내외, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(161)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28) (경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 - 외 벽 : 화강석, 스톤코트 등 마감. - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. - 바 닥 : 모노륨 및 타일 깔기 등 마감. - 창 호 : 새시 창호 입니다. |
| 이용상태 | 기호(가) 1층 : 계단실. 2~4층 : 다가구주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기호(가) 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지는 제시목록상 지목이 '대'이나, 현황 '대' 및 일부 '도로'입니다. / 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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