중구 동문동 대구동문동현대썬앤빌중앙로역오피스텔 오피스텔 경매

대구지방법원 2024타경129979

소재지	대구광역시 중구 경상감영길 222 23층2310호 (동문동,대구동문동현대썬앤빌중앙로역오피스텔)
사건번호	2024타경129979 대구지방법원
물건종류	오피스텔
감정가	1억 2,000만원
최저가	339만원 (감정가 대비 3%)
매각기일	2026.11.04

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 중구 공평동 소재 "공평네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 상가, 업무시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, <추가기재>가축사육제한구역 임.
건물의 구조	(가)철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 23층 2310호 로서, -외벽: 복합판넬마감 및 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
이용상태	(가): 오피스텔
설비내역	위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "오피스텔 및 근린생활시설부지"로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 건축물대장 현황도면상 다락이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

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