청도군 이서면 팔조리 공장/지식산업센터 경매
대구지방법원 2025타경700
| 소재지 | 경상북도 청도군 이서면 팔조리 479 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경700 대구지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 13억 8,187만원 |
| 최저가 | 6억 7,712만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1)토지는 경상북도 청도군 이서면 팔조리 소재 '가곡마을’남서측 인근에 위치하 고 있는 부동산(공업용 건부지)으로서 부근은 도시주변 근교 농촌지대의 도로변 및 후면의 간헐적 상업용건물과 주변의 기존 주택지대 및 전원주택지대, 임야지대 등으로 형성되어 있 음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 원할하며 도시주변 근교 농촌지대에 위치하여 대중 교통여건을 포함한 제반 교통여건 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1)토지는 삼각형에 가까운 토지로서 인근지대와 대채로 평탄하게 조성되어 있으며 '공업용건부지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1)토지 서측으로 약6미터 가량의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(2): 일반철골구조 슬라브지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 2008.10.22 . 높이: 약 7.8미터 <1층 공장부분> 외벽: 판넬마감 외 일부 인테리어 되어 있음 내벽: 판넬, 합판위 페인트, 벽지, 타일마감, 우레탄마감 등 천정: 합판 및 판넬위 페인트 마감 바닥: 콘크리트 위 하드너 마감, 창호: 샤시 창호임 <2층 사무실부분> 외벽: 판넬 마감 내벽: 석고보드위 페인트, 타일 및 벽지, 기타 인… |
| 이용상태 | 기호(2): 1층- 공장 및 창고 2층: 사무실 및 부대시설(사장실, 식당, 사무실, 휴게실, 화장실 등) |
| 설비내역 | 기호(2)건물내 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비 등 되어 잇음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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