영천시 금호읍 신월리 대지,임야,전답 경매
대구지방법원 2025타경829
| 소재지 | 경상북도 영천시 금호읍 신월리 95 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경829 대구지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 14억 8,138만원 |
| 최저가 | 10억 3,696만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 금호읍 신월리 소재 '탑지' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 일부 노선상가, 아파트, 중.소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 북서측 하향 완경사지대에 사다리형(기호 1), 부정형(기호 2~4), 세장형(기호 5)의 토지로 서, 과수원으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1, 2, 4 : 서측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함. 기호 3, 5 : 지적도상 맹지이나, 기호 4 토지를 경유하여 출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))임. |
| 공부와의 차이 | 기호 1, 3~5의 공부상 지목은 '전', 기호 2의 공부상 지목은 '잡종지'이나, 현황 과수원으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 별첨‘지적개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉤이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물의 규모, 구조 등으로 볼 때 토지의 소유권행사에 제한은 없을 것으로 판단됨)하였으며, 제시외건물 기호 ㉠~㉤은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 기호 2 남서측 일부는 타인점유부분으로 현장조사되어 이를 감안하여 평가하 였음. 본건 지상에 별첨‘사진용지’와 같이 과수목(미니사과나무(품종:루비에스), 대추 나무 등), 관정, 묘목, 저온창고, 컨테이너, 비닐하우스 등이 소재하나, 과수목 및 관정은 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 묘목, 저 온창고, 컨테이너, 비닐하우스는 이식의 용이… |
경상북도 영천시 진행중 경매
경상북도 영천시 금호읍 신월리 21-3 · 자동차관련시설 · 최저 10억 9,207만원경상북도 영천시 대창면 구지리 1139 · 답 · 최저 2,250만원경상북도 영천시 고경면 전사리 358 · 전 · 최저 1,121만원경상북도 영천시 화산면 용평리 11 · 대지,임야,전답 · 최저 9,175만원경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-7 · 단독주택 · 최저 2억 601만원경상북도 영천시 자양면 보현리 1495 · 단독주택다가구 · 최저 2억 5,915만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상북도 영천시 금호읍 신월리 95) 정보 보기 →
전 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.