수성구 시지동 349 아파트 경매
대구지방법원 2025타경922
| 소재지 | 대구광역시 수성구 시지동 349 전원타운 105동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경922 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 5,700만원 |
| 최저가 | 2억 2,393만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본 단지까지 차량 진출입 용이하고, 인근에 버스정류장과 도시철도역이 소재하는 등 제반 교 통사정은 무난한 편임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로 2류(폭 15~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(노변중학교, 노변초등학교, 전원 유치원) 기호(2)토지 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로 1류(폭 20~25m)(접합), 중로2류(폭 15~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 중 제2층 제202호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 바 닥 : 장판지, 일부 타일 등 마감 창 호 : 알미늄섀시 및 목재유리 이중창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 '대구도시철도2호선 고산역' 남동측 인근에 위치하는 "전원타운 제105동 2층 제202호" 단위세대로서, 부근 일대는 기존의 대단위 아파트단지들과 단독주택지대, 근린생활시설, 학교, 공원, 관공서 등으로 형성되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지대와 대체로 등고, 평탄한 4필지 일단의 가로장방형의 토지로서, 도로에 의해 2단지로 분리되어 있으며, 아파트부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 본 단지 남측으로 폭 약20m, 북측, 서측, 동측으로 폭 약8m의 포장도로에 각각 접하고 있으 며, 단지 중앙부를 폭 약8m의 도로가 관통하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 미상임. |
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