영천시 자양면 보현리 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경1003
| 소재지 | 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1003 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 7,022만원 |
| 최저가 | 2억 5,915만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 자양면 보현리 소재'보현3리절골경로당'동측인근에 위치하며,주위일 대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(3),(7),(9): 남서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서 "단독주택부지"로 이용중임. 기호(5),(6): 남서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(11): 남서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토 지로서 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(9): 북동측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함. 기호(3),(7): 남서측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함. 기호(5),(6),(11): 본건이 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~11): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승 인지역<수도법> |
| 건물의 구조 | 기호(2,4,8,10) 경량철골구조 판넬지붕 단층건물로서 -외벽: 드라이비트 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -바닥: 강화마루, 일부 타일 등 마감 -창호: 하이새시이중창호임. |
| 이용상태 | 기호(2,4,8,10): 팬션으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 데크시설, LPG 가스시설, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있 음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호(2,4,8,10): 공부상 단독주택이나 실제 팬션으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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