청도군 매전면 장연리 전답 경매

대구지방법원 2025타경1087

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 청도군 매전면 장연리 소재 "길명마을" 남서측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 농장(축사), 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호(1): 동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서, 현황 "주거용건부지등" 상태임.
인접 도로상태	본건 서측으로 폭 약 3미터내외, 남측으로 진입로를 통해 폭 약 3미터내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴, 젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
공부와의 차이	귀제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 대부분 "주거용건부지등"임.
제시목록 외 물건	후첨 "지적 및 개황도" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 토지상에 이동이 용이한 "컨테이너등"이 소재하는 바, 참고하시기 바랍 니다 본건 지상에 관정이 소재하는 바, 참고하시기 바랍니다. 본건 지상에 소유자미상의 제시외건물 및 태양광설비등이 소재하는 바, 참고 하시기 바랍니다.

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