청도군 풍각면 봉기리 공장/지식산업센터 경매
대구지방법원 2025타경1314
| 소재지 | 경상북도 청도군 풍각면 봉기리 1113 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1314 대구지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 28억 442만원 |
| 최저가 | 28억 442만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청도군 풍각면 봉기리 소재 "풍각농공단지" 내에 위치하며 주위는 면소재지 인근에 조성된 소규모공장지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 공장으로서의 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 산업개발진흥지구(17-4-1), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(풍각농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 2-가 ~ 2-다)철근콘크리트조 강판지붕 단층 건물로서 벽 체 : 몰탈위페인팅 바 닥 : 에폭시코팅 창 호 : 새시창호 2-라)철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 외장타일 마감 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 새시창호 2-마)조적조 슬라브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 외장타일 마감 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재… |
| 이용상태 | 2-가, 2-다)공장 2-라)1 층 : 사무실 및 식당 2 층 : 기숙사 2-마, 2-바)기숙사 3-사)공장 3-아)창고임. |
| 설비내역 | 위생설비 되어 있으며 기숙사에는 난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 2-가, 2-나)의 공부상 구조는 "슬레이트지붕"이나 실제 "강판지붕"임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "건물감정평가요항표" 참조. |
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