영천시 오미동 368-36 단독주택 경매
대구지방법원 2025타경6844
| 소재지 | 경상북도 영천시 오미동 368-36 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6844 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7억 78만원 |
| 최저가 | 7억 78만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 경상북도 영천시 오미동 소재 '의머리못' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 영천시 도심 외곽의 전원주택지 내 단독주택, 미개발 나지, 주변 농경지, 임야 등 으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | - 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 남측 주변 간선도로(오미길)변으로 도보 약 2분 내외 거리에 노선버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 남서측 하향 완경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 세로장방형(직사 각형)의 토지로서, 기준시점 현재 '주거용건물(전원주택) 부지'로 이용되고 있음. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 남동측으로 약 8m, 북서측으로 약 6m 콘크리트포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육 제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"에 해 당함. |
| 건물의 구조 | [기호(2)] 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, 사용승인일: 일반건축물대장상 "2019. 06. 11." 외벽: 대리석 및 징크판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 고급벽지, 목재 및 내부 인테리어, 타일 등 마감 바닥: 강화마루, 자기질타일 및 바닥타일 등 마감 창호: 하이새시 페어그라스창호 |
| 이용상태 | 1,2층 공히 단독주택(전원주택형)으로 이용되고 있음. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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