북구 대현동 270-9 근린생활시설 경매
대구지방법원 2025타경7521
| 소재지 | 대구광역시 북구 대현동 270-9 늘푸른주상복합 지하1층비01호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7521 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 7,700만원 |
| 최저가 | 906만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대구광역시 북구 대현동 소재 "신암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근으로 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 제 반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭25m ~30m(2016-03-21)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> |
| 건물의 구조 | 가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하1층 지상11층 건 내 제지하1층 제비01호로서, 외 벽: 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 바 닥: 바닥재 등 마감, 창 호: 샷시창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 공동위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 가장형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 및 근린생활 시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -. |
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