영천시 금노동 402-19 공장/지식산업센터 경매
대구지방법원 2025타경7716
| 소재지 | 경상북도 영천시 금노동 402-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7716 대구지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 6억 8,090만원 |
| 최저가 | 1억 6,348만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 영천시 금노동 소재 "주남네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[공장 및 주택]부지로 이용중 임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 동측,서측,북측으로 폭 약 3~4M의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 가) 시멘트벽돌조 스레트 및 판넬지붕 단층 건으로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인트, 몰탈노출 마감 등, - 내 벽: 몰탈 위 페인트, 몰탈노출 마감 등, - 바 닥: 콘크리트노출 마감 임. 일련번호 나) 벽돌조 갈바륨지붕 단층 건으로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인트, 몰탈노출 마감 등, - 내 벽: 몰탈 위 페인트, 몰탈노출, 일부 벽지 마감 등, - 바 닥: 콘크리트노출, 일부 타일 마감 임. 일련… |
| 이용상태 | - 일련번호 가): 공장 등, - 일련번호 나): 주택 및 공장 등, - 일련번호 다): 변소 등으로 이용중 임. |
| 설비내역 | 일련번호 나)부분에 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / - 대상물건 기준시점 현재 일련번호 가)는 공부상 지붕이 "스레트지붕" 이나, 실제 일부 "판넬 지붕" 임. - 대상물건 기준시점 현재 일련번호 나)는 공부상 지붕이 "스레트지붕" 이나, 실제 "갈바륨지 붕" 임. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 기준시점 현재 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 에 도시한 바와 같이 제시외건물 (㉠~㉦)이 소재하는 바, 구조, 규모, 이용상태 등을 종합 고려하여 개략적인 실측에 의거 원가법 으로 감정평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감가수정은 관찰감가법을 병용하였으며 실 질적 소유관계 및 일괄매각여부를 반드시 재확인 하시기 바람. |
경상북도 영천시 진행중 경매
경상북도 영천시 대창면 사리리 678 · 대지,임야,전답 · 최저 1,102만원경상북도 영천시 대창면 사리리 684 · 대지,임야,전답 · 최저 610만원경상북도 영천시 금호읍 덕성리 24-2 · 과수원 · 최저 10억 1,941만원경상북도 영천시 문외동 200 무지개타운 103동 20층2004호 · 아파트 · 최저 8,500만원경상북도 영천시 완산동 산23 · 임야 · 최저 9,620만원경상북도 영천시 성내동 249-4 · 대지 · 최저 191만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상북도 영천시 금노동 402-19) 정보 보기 →
대 · 생산녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.