동구 중대동 산46 임야 경매

대구지방법원 2025타경8101

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 대구광역시 동구 중대동 소재 "서촌초등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 자연림, 근린생활시설, 각종 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 무난시 됨.
교통상황	대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태	동향 급경사지의 부정형 토지로서 "자연림 및 일부 분묘" 로 이용중 임.
인접 도로상태	맹지 임.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발 제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리 법>,<추가기재>보전임지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 임.
공부와의 차이	대상물건 기준시점 현재 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 일부 "묘지" 임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계:미상임. 2)기 타: 없 음.

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