경산시 중방동 888 근린생활시설 경매
대구지방법원 2025타경8570
| 소재지 | 경상북도 경산시 중방동 888 중방동엘리트타워 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8570 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 12억원 |
| 최저가 | 2억 8,812만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재'대구도시철도2호선 임당역'남서측인근에 위치하고, 주 위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장 및 대구도시철도2호선(임당역)이 소재하는 등 제반 교통사정 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 일단의 토지 본건 동측 및 북측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 시가지조성사업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(34)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(35)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-2 8)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (다중이용시설 등 500M)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물중 제1층 제105호로서 -외벽: 화강석재, 스톤코트 등 마감 -내벽: 내부인테리어, 타일 등 마감 -바닥: 타일 등 마감 -창호: 페어글래스 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동 위생, 급배수설비, 시스템냉난방기, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 가장형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. |
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