칠곡군 지천면 낙산리 임야 경매
대구지방법원 2025타경8669
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 지천면 낙산리 산99 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8669 대구지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 5,922만원 |
| 최저가 | 3,782만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 지천면 낙산리 소재 "낙산지" 서측 인근에 소재하며 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 일반차량 출입 가능하며, 취락과의 접근성 등 임지로서의 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 공히 남동측 하향완경사지대를 이루는 부정형의 "자연림"상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 공히 동측으로 폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1) 도시지역, 자연녹지지역, 고속철도(경부고속철도)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역_전 축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전 법>이고, 기호 (2) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 과수목 소량과 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스(농막)이 소재하나, 본건 토지 의 사용수익에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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