영천시 금호읍 원제리 대지,임야,전답 경매

대구지방법원 2025타경8685

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영천시 금호읍 원제리 소재 "영천경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주변 은 '나지, 임야, 도로변 근린생활시설, 공공시설 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환 경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	대체로 남동하향 완만한 경사지대내의 세장형토지로서 자체지반 대체로 평탄하나 북측 경계부근으로 급경사면추정부분이 소재하며, '나지'임.
인접 도로상태	남서측으로 폭 약 4m~6m의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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