수성구 범물동 701 연립주택,다세대,빌라 경매
대구지방법원 2025타경8803
| 소재지 | 대구광역시 수성구 범물동 701 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8803 대구지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 9,898만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물성당" 서측 인근에 위치하는 "통칭)한길럭 셔리 제5층 제501호" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 단독.다세대주택, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭 약 6미터의 도로와 접하며, 남측으로 폭 약 4미터의 도로와 접하나, 고저차로 진입이 어려움. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서 5층 501호 단위세대로서, 외벽: 외장타일, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 북동측 완경사지대 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함. |
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