칠곡군 석적읍 중리 다가구주택 경매

대구지방법원 2025타경9261

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태	인접토지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로 단독주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역임.
건물의 구조	가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상4층건으로서, 외벽: 석재붙임, 외장타일 치장 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일 등, 바닥: 화강석물갈기, 내장타일 등, 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태	다가구주택 및 사무소로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측 한후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람.

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