동구 도동 20-5 아파트 경매
대구지방법원 2025타경9306
| 소재지 | 대구광역시 동구 도동 20-5 에덴주택 103동 6층605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9306 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저가 | 3,822만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 불로동 소재 "불로동 고분공원" 남측 인근에 위치하는 "에덴주택 (공항3차아파트) 제103동 제6층 제605호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 정문인 서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접하며, 북측으로 폭 약 8미터, 남측 및 동측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 소로2류(폭 8m~10m)92021-12-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적 제262호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 6층 605호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함. |
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