영천시 채신동 751 대지 경매
대구지방법원 2025타경9393
| 소재지 | 경상북도 영천시 채신동 751 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9393 대구지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 9억 8,977만원 |
| 최저가 | 3억 3,949만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 본촌동 소재 '영천I.C' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 산업 단지 내 각종 공장 및 지원시설구역 내 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. / 본건은 경상북도 영천시 야사동 소재 '야사지구 토지구획정리사업지구' 내에 위치하며, 부근 일대는 토지구획정리사업과 관련된 개발공사가 진행 중에 있음. / 본건은 경상북도 영천시 야사동 소재 '야사… |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 개발사업지구까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사 정 보통임. / 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건이 속한 사업지구는 전반적으로 남동측 하향 완경사지대이며, 기준시점 현재 개발사업 공사가 진행 중에 있으며, 환지 후 기준으로는 대체로 장방형 및 사다리형에 가까운 주상용 및 주거예정지임. / 인접지와 대체로 등고 평탄한 가각 정리된 사다리형의 토지로서, 별첨 '사진용지'와 같이 건 축중인 건물부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기준시점 현재 개발사업과 관련된 공사가 진행 중이며, 환지 후 기준으로, 기호 2-1 : 북측으로 폭 약 15m의 개설 예정인 도로와 접함. 기호 2-2 : 남측으로 폭 약 8m의 개설 예정인 도로와 접함. 기호 3-1 : 북측 및 동측으로 폭 약 8m의 개설 예정인 도로와 접함. 기호 3-2, 3-3 : 동측으로 폭 약 8m의 개설 예정인 도로와 접함. 기호 3-4 : 서측으로 폭 약 8m의 개설 예정인 도… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(변경(2009.11.30),*해당 지구단위계획에 대 하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(변경2009.11.30))(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300 m(전 축종 사육제한)), 경제자유구역, 일반산업단지(변경(2009.11.30)), 지원시설 구역임. / 기호 … |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. / 본건 지상에 별첨‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물 고려 시 토지가격은 감정평가명세표 비고란 에 별도 표기하였음)하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 제시외건물은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으며, 제시외건물 과 관련하여 '유치권행사 중'을 표시한 현수막이 게시되어 있으니, 경매 진행 시 참고 하시기 바랍니다. / 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건이 속한 토지구획정리사업지구는 환지처분 이전으로서, 환지처분 시 '권리면적 ', '환지면적', … |
경상북도 영천시 진행중 경매
경상북도 영천시 야사동 485-9 · 답 · 최저 5억 7,648만원경상북도 영천시 고경면 해선리 676 · 전답 · 최저 8,166만원경상북도 영천시 완산동 1430 · 대지 · 최저 5억 7,480만원경상북도 영천시 화남면 선천리 581 · 전답 · 최저 2,893만원경상북도 영천시 교촌동 119 · 단독주택다가구 · 최저 6,058만원경상북도 영천시 임고면 사리 산171-7 · 임야 · 최저 1,730만원
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