청도군 이서면 문수리 대지,임야,전답 경매
대구지방법원 2025타경9402
| 소재지 | 경상북도 청도군 이서면 문수리 91 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9402 대구지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 2,839만원 |
| 최저가 | 1,987만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청도군 이서면 문수리 소재 '쇠점마을' 북측 인근에 위치하며,주위로는 산간농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근은 가능하며, 교통상황은 대체로 보통임. / 본건 근처까지 제 차량의 접근은 가능하며,교통상황은 다소 불편함. / 본건까지 소형차량의 접근은 가능하며, 교통상황은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대위 부정형 평지로서 잡종지(휴게실 및 농자재 보관창고 소재)상태임. / 부정형 완경사지로서 휴경지 상태임. / 대부분 부정형 급경사지로서 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(9)토지 서측으로 노폭 약3~4m정도의 포장도로(막다른 도로)에 접함. / 일련번호(2),(3):본건 북측으로 노폭 약3~4정도 포장도로(막다른 도로)에 접함. 일련번호(4):지적도상 및 실제 맹지임. / 본건 서측으로 노폭 약 3m,본건 남측으로 노폭 약4m정도의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> / 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전… |
| 공부와의 차이 | 없음. / 공부상 지목은 과수원이나 실제 현황은 휴경지 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. / 1)판넬조(휴게실 약20㎡)이 건물이 소재함.("지적 및 건물개황도" 및 사진 참조바람.) 2)철파이프조 비닐하우스(농자재 보관창고 약32㎡)가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. |
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