칠곡군 가산면 학상리 공장/지식산업센터 경매
대구지방법원 2025타경9448
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 가산면 학상리 702-21 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9448 대구지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 18억 8,507만원 |
| 최저가 | 18억 8,507만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학상리 소재 "학상공단"내에 소재하며 주위는 시가지주변 소규모 공장지대로서 공장,농경지등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 출입용이하며 공장으로서의 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형에 가까운 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 폭약 8미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 산업개발진흥지구, 산업개발진흥지구(공업용지), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2020-04-17)(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 가)일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 주기둥:H-Beam(500 * 200 mm) 벽 체:그라스울판넬 및 샌드위치판넬 바 닥:하드너마감 천 정:트러스노출 창 호:하이새시 단창임. 나)일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서 주기둥:H-Beam(200 * 200 mm) 외 벽:징크판넬 내 벽:합판위 페인팅 및 일부 타일마감. 바 닥:디럭스 타일 및 하드너마감 천 정:합판위 페인팅 및 인테리어등 마감.… |
| 이용상태 | 가) 일반공장 나) 사무실 및 기숙사등 다) 창고임. |
| 설비내역 | 가) 위생 및 급배수설비,급탕설비등 되어있음. 나) 위생및 급배수설비,난방설비,냉방설비등되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 나)공부상 용도는 실험실 및 연구소이나 실제 기숙사등임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 |
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