영천시 대창면 강회리 대지 경매

대구지방법원 2025타경9536

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영천시 대창면 강회리 소재 "강회마을리경로당" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 및 중소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 인근까지 일반 차량 출입 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태	동측하향완경사 지대내 부정형의 토지로서, "주거나지(전상태)"로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북측으로 폭 약 1-2미터 내외의 지적도상 도로와 접하고 있으며, 현장조사시점 현재 강회리 367-2번지상 설치된 대문을 통과하여 통행가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축 종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	공부상 지목은 "대"이나 현황 "주거나지(전상태)"임.
제시목록 외 물건	본건 지상에 독자적 경제적 가치가 미미하고, 이동이 용이한 연고자 미상의 과수목 및 농막 등이 소재하고 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

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