청도군 풍각면 송서리 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경9716
| 소재지 | 경상북도 청도군 풍각면 송서리 612-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9716 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7,664만원 |
| 최저가 | 5,365만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청도군 풍각면 송서리 소재 "풍각초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 농경지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 폭 약 4미터의 보도블럭도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종)), 상대보호구역(2022-08-24)(풍각초, 풍각초병설유치원), 역사문화환경보존지역(3구역 , 청도 봉기리 삼층석탑(보물 제113호)) |
| 건물의 구조 | 가) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 콘크리트 및 일부 무벽체임. 내벽: 콘크리트 마감. 창호: 목재 창호임. 나) 블록조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 가) 주택 및 창고로 이용 중임. 나) 주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 나) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 바닥 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 본건 기호 (가)는 공부상 용도 '주택'이나, 실제 '주택 및 창고'임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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