수성구 지산동 1270-1 아파트 경매
대구지방법원 2025타경9863
| 소재지 | 대구광역시 수성구 지산동 1270-1 지산보성맨션 101동 7층703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9863 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 3,800만원 |
| 최저가 | 3억 3,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 대구 도시철도 3호선 "지산역" 남동측 인근에 위 치하는 "지산보성맨션 제101동 7층 703호" 단위세대로서 주변은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하고 인근 대중교통시설, 생활편익시설 및 간선도 로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 제101동이 소재한 단지를 기준으로 북측으로 왕복 6차선, 동측 및 남측 왕복 2차선 의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호1) 토지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M~35M)(접합), 중 로2류(폭 15M~20M)(접합), 중로3류(폭 12M~15M)(접합), 가축사육제한구 역, 택지개발지구 - 기호2) 토지 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M~35M)(접합), 중 로2류(폭 15M~20M)(접합), 중로3류(폭 12M~15M)(접합), 가축사육제한구 역, 상대보호구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 제101동 12층건 중 7층 703호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 새시2중창호임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재 탐지 및 소화설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지와 대체로 등고평탄한 도로를 통하여 남북으로 분리된 2필의 세장형 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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