경산시 와촌면 대동리 대지,임야,전답 경매

대구지방법원 2025타경9877

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경산시 와촌면 대동리 소재 "대동지" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농촌취락지대로서 농가주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 접근성등을 고려할때 제반교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	기호 1) 북동측으로 완만한 경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 자연림입니다. 기호 2) 북서측 하향 완경사지에 자체 지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지 로서, 동측으로는 보강토 옹벽이 설치되어 있으며, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태	기호 1) 지적도상 맹지로서 인접토지를 이용하여 출입 가능합니다. 기호 2) 북서측으로 폭 약 4미터의 타인소유 포장도로를 경유하여 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호1,2) 보전관리지역([고시일:2009.02.12]),가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지 관리법>입니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

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