칠곡군 가산면 학상리 전답 경매

대구지방법원 2025타경9910

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 "송학교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농경지, 중소규모의 공장 및 창고, 단독주택 등이 혼재하여 형성되어 있으며 취락과의 접근성 및 농로의 상태 등을 고려시 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황	본건 인근까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재 하여 대중교통사정도 무난시됩니다.
형태 및 이용상태	본건은 인접필지와 등고평탄하나 일부 중경사지인 부정형의 토지로서 현황 "전, 묘지 및 법면"입니다.
인접 도로상태	본건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 농기계의 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-30), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한 지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이	본건은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전, 묘지 및 법면"입니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

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