북구 팔달동 426 대지,임야,전답 경매

대구지방법원 2025타경9923

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 '매천대교' 서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 경지정리된 농경지대로서, 제반 주위환경 보통임.
교통상황	대상물건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태	인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 과수원(포도)로 이용중이며, 비닐하우스 내 이동 가능한 저온저장고, 컨테이너(창고) 소재함.
인접 도로상태	북측으로 폭 약 3~4미터의 포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10), <추가기재>농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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답 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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