영천시 신녕면 신덕리 대지,임야,전답 경매
대구지방법원 2025타경9928
| 소재지 | 경상북도 영천시 신녕면 신덕리 산1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9928 대구지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 8,637만원 |
| 최저가 | 1억 3,045만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상북도 영천시 신녕면 신덕리 소재 '신녕IC' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위일대는 자연림인 순수임야, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통시설 등의 접근성, 이용상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임 |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1)서측 및 남측하향 완경사지대의 부정형의 토지로서,'임야(자연림), 일련번호 2)4)5)공히 동측하향 완경사지대의 부정형의 토지로서,'임야(자연림), 일련번호 3)서측하향 완경사지대의 부정형의 토지로서,'묵전(휴경지)상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1)2)북측으로 임야도상 미개설도로(연정리 산154, 지목:도로)와 접하나 진입불가능하며, 일련번호3)~5)임야도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1)계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 2)계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역… |
| 공부와의 차이 | 의뢰목록상 일련번호 3) '전' 이나, 현황 '묵전(휴경지)' 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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