수성구 만촌동 777 아파트 경매
대구지방법원 2025타경9952
| 소재지 | 대구광역시 수성구 만촌동 777 만촌2차우방타운 205동 14층1401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9952 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 7,900만원 |
| 최저가 | 4억 7,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜중.고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 주유소, 근린생 활시설, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 종교시설, 관공서, 학교 및 임야 등으로 형성 되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지가 도심간선도로인 '청수로'와 접하고 있으며 '달구벌대로', '범안 로','무열로', '만촌로', '국채보상로', '동대구로', '범어로', '고모로', '화랑로' 등과의 연계가 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 대지권의 목적인 토지는 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35 m)(보조간선도로)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대륜중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대륜중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (하천)은 건설과{666-… |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 제14층 제1401호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1996.11.29) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임. |
| 이용상태 | (가) 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 남서측 하향 경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 일단 의 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파 트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
대구광역시 수성구 진행중 경매
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