수성구 황금동 691-14 연립주택,다세대,빌라 경매
대구지방법원 2025타경10156
| 소재지 | 대구광역시 수성구 황금동 691-14 2층207호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10156 대구지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,300만원 |
| 최저가 | 5,810만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 '어린이회관 삼거리' 북서측 인근에 위치하는 통칭 'NEXUS 1' 제2층 제207호 단위세대이며, 부근은 상가, 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 판매시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며며, 인근 대중교통 수단 이용성 및 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과(666-2922 2991)확인 임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 아스팔트 슁글지붕 4층건 중 제2층 제207호 단위세대 로서, 외 벽: 드라이비트, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 내부 인테리어, 벽지, 타일 마감 등, 바 닥: 바닥재 타일 마감 등, 창 호: 새시창임. |
| 이용상태 | 일련번호 가) 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 '건[다세대주택 및 근린생활시설]부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. |
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