칠곡군 가산면 학상리 단독주택 경매

대구지방법원 2025타경10206

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학상리 소재 "토실마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 중소규모의 공장, 기존 취락, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로가 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 주거용 건부지임.
인접 도로상태	본건 서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
건물의 구조	경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감 내벽 : 벽지 도배 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감 등 창호 : 섀시 창호임.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비, LPG 가스보일러에 의한 난방 설비 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

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