칠곡군 석적읍 망정리 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경10218
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 석적읍 망정리 920 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10218 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 5,222만원 |
| 최저가 | 2억 5,222만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(일련번호 1,2))은 경상북도 칠곡군 석적읍 망정리 소재 "망정1리마을회관" 남측 및 남 동측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근일대는 근교 농촌지대의 간선도로변 간헐적 상가지대 와 기존 취락지대 및 농경지대, 소규모의 공장지대, 임야지대 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | -일련번호 1,2): 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통 및 보통이하 입니 다. |
| 형태 및 이용상태 | -일련번호 1): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서,'주거용 건부지'로 이용중입 니다. -일련번호 2): 북측하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, '농경지(전)' 및 '기타 건축물부지'등으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | -일련번호 1): 본건 북서측 및 북동측으로 약 1~2m 내외의 지적상 도로 개설되어 있으나, 실제 출입이 곤란하며, 연접토지를 경유하여 출입하고 있습니다. -일련번호 2): 본건은 지적 및 현황 '맹지'입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -일련번호 1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_소 젖소 닭(육 계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 가) 경량철골조 판넬위강판지붕 단층 건으로서 - 외벽: 치장벽돌 마감 및 일부 조립식 판넬마감 - 내벽: 벽지 마감 등 - 바닥: 장판지마감 등 - 창호: 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생, 급ㆍ배수설비 및 난방배관설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 가) 건물은 공부상 '판넬지붕'이나 실제' 판넬위 강판지붕'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조(제시외건물 ㉠~㉦) |
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