청도군 각북면 명대리 전답 경매
대구지방법원 2025타경10221
| 소재지 | 경상북도 청도군 각북면 명대리 721 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10221 대구지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 1,673만원 |
| 최저가 | 8,172만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청도군 각북면 명대리 소재 '명대2리경로당' 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 사다리형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 기호(1)은 주거용 건부지, 기호(3)은 '전'으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 기호(3) : 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3~5미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(각북04)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>입니다. |
| 건물의 구조 | 본건은 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시조 창호입니다. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(3)의 공부상 지목은 '답'이나, 기준시점 현재 '전'으로 이용중입니다. / 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 본건 기호(1) 토지는 인접지(명대리 808) 일부를 점유 사용중에 있는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. / - 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 없습니다. |
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