청도군 이서면 각계리 단독주택다가구 경매

대구지방법원 2026타경1120

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 청도군 이서면 각계리 소재 '각계마을' 내에 위치하며, 부근일대는 단독주 택, 농경지, 골프장, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황	간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태	남동측 하향 완경사지대에 사다리형에 가까운 토지로서, 상단부 단독주택 건부지, 하단부 창 고 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	북동측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(이서19)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대 사육제한지역(전 축종))임.
건물의 구조	기호 (2-가) : 일반목구조 내수합판위 기와지붕 2층 건물로서, -외 벽 : 치장벽돌, 스타코 등, -내 벽 : 목재치장, 벽지 및 타일 마감 등, -바 닥 : 내장바닥재, 타일 등, -창 호 : 하이새시창호임. 기호 (2-나) : 경량철골구조 판넬위 아스팔트싱글지붕 단층 건물로서, -벽 체 : 판넬마감, -바 닥 : 콘크리트마감, -창 호 : 하이새시창호임.
이용상태	기호 2-가 : 단독주택 기호 2-나 : 창고
설비내역	기호 2-가 : 급.배수설비 및 위생설비, 유류보일러설비, 개별난방시설 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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