수성구 만촌동 1025-39 단독주택 경매

대구지방법원 2026타경1134

수성구 만촌동 1025-39 단독주택 경매 물건 사진
소재지대구광역시 수성구 만촌동 1025-39
사건번호2026타경1134 대구지방법원
물건종류단독주택
감정가5억 338만원
최저가5억 338만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ‘만촌네거리’ 남서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 다가구주택 등의 단독주택, 아파트단지, 식당 등의 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.
교통상황본건까지 차량 출입 가능하며 북서측 인근에 '청호로', 북동측 인근에 '달구벌대로'가 통과하며, 북서측 인근에 '만촌역(대구2호선)'이 소재하며 인근에 시내버스 승강장이 위치 하는 등 교통상황 대체로 양호합니다.
형태 및 이용상태본건은 정방형의 토지로서 북측 하향의 완경사지내에 단독주택건 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태본건은 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
건물의 구조기호 2)는 벽돌구조, 경량철골조 (철근)콘크리트, 판넬지붕 2층건으로서 - 사용승인일 1978.01.30이며 일부에 대한 증축신고일 2004.09.13입니다. - 외 벽 : 징크판넬, 사이딩판넬 등 마감, - 내 벽 : 내장재, 타일 등 마감, - 바 닥 : 바닥내장재, 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 창호 등 마감입니다. 기호 2-1) 부속건물은 멸실입니다.
이용상태기호 2) 단독주택 기호 2-1) 멸실
설비내역본건 기호 2)는 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등되어 있습니다.
공부와의 차이없습니다.
제시목록 외 물건별첨 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조 바랍니다.

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