수성구 대흥동 844-2 근린시설 경매
대구지방법원 2026타경1143
| 소재지 | 대구광역시 수성구 대흥동 844-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1143 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 89억 2,975만원 |
| 최저가 | 89억 2,975만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 대흥동 소재 '대구삼성라이온즈파크' 남측 인근에 위치하며, 부근은 주변 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성되어 있는 미성숙 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접 근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지로서, 근린생 활시설부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측 및 남측으로 폭 약 12M 포장도로와 각각 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특 별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, <추가기재>(하천)은 건설과 (666-2994)확인. |
| 건물의 구조 | 2(가) 일반철골구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층건(사용 승인일자: 24.04.09.)으로서, 외벽: 그라스울판넬, 페어글라스 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 내부 인테리어, 타일 등 마감. 바닥: 콘크리트, 에폭시, 타일 등 마감. 천장: 철골, 콘크리트 노출. 창호: 샤시 창호. |
| 이용상태 | (가): 주차장(지하1층) 및 근린생활시설. |
| 설비내역 | (가): 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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