경산시 사동 600-1 아파트 경매

대구지방법원 2026타경1145

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상북도 경산시 사동 '동부초등학교' 남동측 인근에 위치하는 백조2차 아파트로서 부근은 아파트단지, 근린상가, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 아파트단지 남서측으로 왕복4차선, 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동부유치원)임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물(101동)중 6층 612호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재, 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생,급배수시설, 소방설비, 도시가스보일러 개별 난방설비 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	북동측 하향 완경사지의 세장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

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