수성구 범어동 551-7 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구지방법원 2026타경1178
| 소재지 | 대구광역시 수성구 범어동 551-7 범어네거리클래시아 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1178 대구지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 범어네거리 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 간선도로 및 지하철 2호선 범어역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대 보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 인. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 내 503호로서, 사용승인일 : 2020.9.28. 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬, 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 도시형생활주택 1개 호수로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, 도시형생활주택 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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