칠곡군 기산면 봉산리 연립주택,다세대,빌라 경매
대구지방법원 2026타경1209
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 859 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1209 대구지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 1,560만원 |
| 최저가 | 2억 2,092만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 소재 "경북과학대학교" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농가주택, 다가구주택, 야산 등으로 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 마을 내에 위치하는 등 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) : 북동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 대부분 주거용건부지로 이용중임. 일련번호 2) : 북동측 하향 완경사지의 부정형의 토지로, 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) : 서측 및 북측으로 폭 약 4 ~ 6m 포장도로와 접함. 일련번호 2) : 본건이 본 약 4 ~6m 포장도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. |
| 건물의 구조 | 가)경량철골조 판넬(위 아스팔트슁글)지붕 단층건으로서, 외벽 : 드라이비트, 샌드위치판넬 마감. 내벽 : 벽지, 타일, 샌드위치판넬 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 컬러샷시창호임. 나)시멘트벽돌조 평슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 타일, 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지, 타일, 다채무뉘 도료 등 마감. 바닥 : 장판지, 타일, 인조석물갈기 등 마감. 창호 : 컬러샷시창호임. |
| 이용상태 | 가) 근린생활시설 및 주택으로 이용중임. 나) 다가구주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 일련번호 가)는 공부상 용도가 "제2종근린생활시설(게임제공업소)" 이나, 실제 "주택 및 근린생활시설" 임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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