수성구 파동 148-12 주/상용건물 경매
대구지방법원 2026타경100144
| 소재지 | 대구광역시 수성구 파동 148-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100144 대구지방법원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 21억 4,051만원 |
| 최저가 | 21억 4,051만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "파동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대 는 아파트단지 및 노변상가, 후면 주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형에 가까운 토지로서, '고물상(일부 주택 및 사무소)' 부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 폭 약 20m, 북서측으로 폭 약 2m 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(12층이하), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인. |
| 건물의 구조 | 가) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 치장 마감 등 - 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥: 장판지깔기, 타일깔기 마감 등 - 창호: 목재 및 알루미늄 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 주택 및 사무소로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 가) 건물은 공부상 용도 '사무소'이나, 실제 '주택 및 사무소'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외건물 ㉠,㉡ 이 소재합니다. (후첨 '지적 및 건물개황도' 참조) |
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